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相続登記・遺言支援ステーション|大田区蒲田 阪田司法書士事務所

相続登記のことなら 阪田司法書士事務所へTEL.03-6424-8850

大田区蒲田5-48-10 ハイライフ蒲田302

サービス案内 −相続登記 「フルサポート」 プラン詳細Service info

方針イメージ


このページは、
相続に直面されている方
                 のためのページです。

>> 遺言書の作成など 「将来の相続対策をご検討の方」 はこちら


Plan.1 相続登記 「フルサポート」 プラン

 相続登記 「フルサポートプラン」 ってどんなプラン??

面倒な相続登記手続を 全面的に当事務所が代理・代行するプランです。

お客様のお手間は、必要最小限 (第三者が代理・代行できないお手続のみ) となります。

   >> Plan.2 相続登記 「セミサポートプラン」 の詳細 はこちら
   >> Plan.3 相続登記 「とりあえずご相談プラン」 の詳細 はこちら

このプランの特長  Plan informationお知らせ

  • 複雑で面倒な相続登記手続を全面的に当事務所が代行!!

    相続登記手続の全て (代理可能な手続に限ります) を当事務所で代理・代行いたします。
    お客様のお手間は、必要最小限 (第三者が代理できないお手続のみ) となります。
     ※戸籍謄本取得のため、お亡くなりになられた方の「本籍地」をご教示ください。
  • お客様にご協力いただくお手続は、原則として、次の3点のみです。
    @ 身分証明書 (運転免許証、健康保険証、パスポート等) のご提示
    A 委任状への署名押印 (戸籍謄本取得のため、お亡くなりになられた方の「本籍地」をご教示ください。)
    B (遺産分割協議をする場合) 印鑑証明書の取得、遺産分割協議書への署名押印
  • その他、全ての手続を当事務所が担当いたします。
    @ 相続人調査    ・・・ 戸籍、住民票などの書類取得 含む
    A 相続財産調査  ・・・ 登記簿謄本、固定資産評価証明書などの書類取得 含む
    B 書類作成     ・・・ 相続関係説明図、登記原因証明情報、登記申請書作成
    C 登記申請     ・・・ オンライン登記申請 (登録免許税の減税措置あり)
    D 登記完了確認  ・・・ 登記完了書類 (登記識別情報通知など) の回収、登記簿謄本の取得
  • 次のような方にお勧めのプランです。

    ・ 仕事や育児で忙しく、平日の時間がなかなか取れない!
    ・ 何をどうしていいのか、さっぱり分からない!
    ・ 大事なことなので、間違った手続をしたくない!
    ・ 相続や法律のことは、知識がないから不安だ・・・
    ・ 面倒な手続は、全て専門家に任せたい!


 相続登記 「フルサポートプラン」 の費用は?

相続登記 「フルサポートプラン」の費用は、下記表のとおりとなります。

相続登記手続にかかる費用は、大きく分けて、 「司法書士基本報酬」 と「実費」 から成り立っています。
「登録免許税(登記税)、戸籍等、登記に必要な書類の取得費用 など」 が実費に含まれます。

また、相続登記手続にかかる費用は、相続人の数や遺産分割協議の有無によって変動いたします。
詳細は、下記表をご参照ください。

  事 例 基本報酬
(税別) 
実 費  合 計 
 ケース  相続人 遺産分割協議 
1 1 名 30,000 円 37,000 円
+5,000 円
72,000 円
2 2 名 なし 40,000 円 37,000 円
+7,000 円
84,000 円
3 あり 55,000 円  37,000 円
+7,000 円
99,000 円
4 3 名 なし 50,000 円  37,000 円
+9,000 円
96,000 円
5 あり 80,000 円  37,000 円
+9,000 円
126,000 円
6 4 名 なし 60,000 円  37,000 円
+10,000 円
107,000 円
7 あり 90,000 円  37,000 円
+10,000 円
137,000 円

※ 基本報酬・実費は、次の@〜Dの条件下におけるシミュレーションです。

 @ 遺言書がないケース
 A 相続不動産が1つで、その価格が1,000万円であるケース
 B 相続不動産の所在地が、大田区・品川区内であるケース
 C 大田区・品川区内ですべての書類を取得できるケース
 D 登記申請をオンラインで行うケース (登録免許税の減税措置があります)

※ 基本報酬には、相続登記手続に必要となる次の@〜Dすべての手続が含まれています

 @ 相続人調査    ・・・ 戸籍、住民票などの書類取得 含む
 A 相続財産調査  ・・・ 登記簿謄本、固定資産評価証明書などの書類取得 含む
 B 書類作成     ・・・ 相続関係説明図、登記原因証明情報、登記申請書作成
 C 登記申請     ・・・ オンライン登記申請(登録免許税の減税措置あり)
 D 登記完了確認  ・・・ 登記完了書類(登記識別情報通知など)の回収、登記簿謄本の取得

※ 実費欄上段の 37,000円 (オンライン減税後の税額) は、
   登録免許税額 (固定資産評価額の0.4%−3,000円) です。 法務局に納めます。

※ 実費欄下段の 金額 (5,000円〜10,000円) は、
   戸籍謄本や登記簿謄本等の登記必要書類の取得実費、郵送料、交通費などの目安です。

※ 基本報酬は、税別価格です。別途、消費税がかかります。

※ 次の場合は、定型的に費用をお出しすることができません。 ご相談の上、別途、お見積りいたします。

 @ 遺言書がある場合
 A 遺産分割協議の内容が決定していない場合
 B 相続人が5名以上の場合
 C 相続不動産が複数ある場合
 D 相続登記をする前に、第2の相続が発生している場合
 E 相続人の中に未成年者や不在者がいる場合  など



 ご相談からご依頼、手続終了までの流れ  〜フルサポートプラン〜

ご相談からご依頼、手続終了(費用・報酬のお支払い)までの一般的な流れは、以下のとおりです。

  1. ご相談 @
    (電話又はメール)

    まずは、お電話又はメールにて、お気軽にご相談ください。
    ご相談の概要をお伺いいたします。
  2. ご相談 A
    (ご面談)

    ご相談いただきました内容を踏まえ、ご面談にて詳しいお話をお伺いいたします。
    お仕事等でお忙しい方のため、夜間・休日面談、ご自宅等への訪問面談にも
      対応させていただいております。
  3. お見積り@
    (概算)

    ご相談内容をもとに、手続に必要な費用の「概算見積書」を発行いたします。
    お見積り算出のための情報が不足している場合は、 概算でのお見積り
    となります。
        ※費用の算出にあたっては、相続対象不動産についての登記簿謄本・
         固定資産価証明書が必要になります。
  4. 受任(ご依頼)

    手続の進め方、費用等にご納得いただけましたら、
    正式に相続登記手続のご依頼となります。
  5. 戸籍等登記必要
    書類の収集(調査)

    相続登記に必要な書類(戸籍、住民票、印鑑証明書等)を収集いたします。
     ※印鑑証明書以外の書類の収集は、当事務所が代行いたします。
  6. お見積りA

    収集した書類をもとに、手続に必要な費用の「見積書」を発行いたします。
  7. 必要書類への
    ご署名・ご捺印

    登記申請についての委任状、遺産分割協議書などの書面に ご署名・ご捺印を
    いただきます。
  8. 登記申請

    当事務所にて、戸籍等の必要書類を添付して、法務局へ登記申請を行います。
  9. 手続終了

    登記完了後、「登記識別情報(登記済権利証)、登記簿謄本、遺産分割協議書、
    相続関係説明図等の書類」をお渡しいたします。
        ※登記申請後3週間〜4週間前後でのお渡しとなります。(目安)
  10. 報酬・費用の
    お支払い

    報酬・費用のお支払いは、原則、後払いですが、
    事案によっては、受任時にその全部又は一部を申し受ける場合がございます。

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〒144-0052
東京都大田区蒲田5-48-10
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TEL 03-6424-8850
FAX 03-6424-8851

代表者 司法書士 阪田智之

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