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相続登記手続にかかる費用は、大きく分けて、 「司法書士基本報酬」 と「実費」 から成り立っています。
「登録免許税(登記税)、戸籍等、登記に必要な書類の取得費用 など」 が実費に含まれます。
また、相続登記手続にかかる費用は、相続人の数や遺産分割協議の有無によって変動いたします。
詳細は、下記表をご参照ください。
事 例 | 基本報酬 (税別) |
実 費 | 合 計 | ||
---|---|---|---|---|---|
ケース | 相続人 | 遺産分割協議 | |||
1 | 1 名 | 30,000 円 | 37,000 円 +5,000 円 |
72,000 円 | |
2 | 2 名 | なし | 40,000 円 | 37,000 円 +7,000 円 |
84,000 円 |
3 | あり | 55,000 円 | 37,000 円 +7,000 円 |
99,000 円 | |
4 | 3 名 | なし | 50,000 円 | 37,000 円 +9,000 円 |
96,000 円 |
5 | あり | 80,000 円 | 37,000 円 +9,000 円 |
126,000 円 | |
6 | 4 名 | なし | 60,000 円 | 37,000 円 +10,000 円 |
107,000 円 |
7 | あり | 90,000 円 | 37,000 円 +10,000 円 |
137,000 円 |
※ 基本報酬・実費は、次の@〜Dの条件下におけるシミュレーションです。
@ 遺言書がないケース
A 相続不動産が1つで、その価格が1,000万円であるケース
B 相続不動産の所在地が、大田区・品川区内であるケース
C 大田区・品川区内ですべての書類を取得できるケース
D 登記申請をオンラインで行うケース (登録免許税の減税措置があります)
※ 基本報酬には、相続登記手続に必要となる次の@〜Dすべての手続が含まれています。
@ 相続人調査 ・・・ 戸籍、住民票などの書類取得 含む
A 相続財産調査 ・・・ 登記簿謄本、固定資産評価証明書などの書類取得 含む
B 書類作成 ・・・ 相続関係説明図、登記原因証明情報、登記申請書作成
C 登記申請 ・・・ オンライン登記申請(登録免許税の減税措置あり)
D 登記完了確認 ・・・ 登記完了書類(登記識別情報通知など)の回収、登記簿謄本の取得
※ 実費欄上段の 37,000円 (オンライン減税後の税額) は、
登録免許税額 (固定資産評価額の0.4%−3,000円) です。 法務局に納めます。
※ 実費欄下段の 金額 (5,000円〜10,000円) は、
戸籍謄本や登記簿謄本等の登記必要書類の取得実費、郵送料、交通費などの目安です。
※ 基本報酬は、税別価格です。別途、消費税がかかります。
※ 次の場合は、定型的に費用をお出しすることができません。 ご相談の上、別途、お見積りいたします。
@ 遺言書がある場合
A 遺産分割協議の内容が決定していない場合
B 相続人が5名以上の場合
C 相続不動産が複数ある場合
D 相続登記をする前に、第2の相続が発生している場合
E 相続人の中に未成年者や不在者がいる場合 など
ご相談からご依頼、手続終了(費用・報酬のお支払い)までの一般的な流れは、以下のとおりです。