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相続登記・遺言支援ステーション|大田区蒲田 阪田司法書士事務所

相続登記・遺言のことなら 阪田司法書士事務所へTEL.03-6424-8850

東京都大田区蒲田5-48-10 ハイライフ蒲田302

報酬・費用Cost

Contentsこのページの目次

  • (1) 相続登記手続 (不動産の名義変更など)

    相続登記手続 (不動産の名義変更など) に関する費用 (司法書士報酬・実費) のご案内です。
  • (2) 遺言作成サポート等

    遺言の作成、その他遺言付随業務に関する費用 (司法書士報酬・実費) のご案内です。
  • (3) 法律相談

    法律相談料の報酬額のご案内です。



相続登記手続(不動産の名義変更など)

 ★相続登記手続にかかる費用は、大きく分けて、 「司法書士報酬」 と 「実費」 から成り立っています。
   「①登録免許税 (登記税) 、②戸籍等、登記に必要な書類の取得費用 など」 が実費に含まれます。
 ★お見積りは、無料です。 お気軽にお問い合わせください。

  事 例 基本報酬
(税別) 
 実 費 合 計
 相続人 遺産分割協議 
1 1 名 30,000 円  40,000 円
+5,000 円
75,000 円
2  2 名 なし 40,000 円  40,000 円
+7,000 円
87,000 円
3 あり 55,000 円  40,000 円
+7,000 円
 102,000 円
4  3 名 なし  50,000 円 40,000 円
+9,000 円
 99,000 円
5 あり  80,000 円 40,000 円
+9,000 円
 129,000 円
6  4 名 なし  60,000 円 40,000 円
+10,000 円
110,000 円
7 あり  90,000 円 40,000 円
+10,000 円
 140,000 円
※ 基本報酬は、次の①~⑤の条件下におけるシミュレーションです。
 ① 遺言書がないケース
 ② 相続不動産が1つで、その価格が1,000万円以下であるケース
 ③ 相続不動産の所在地が、大田区・品川区内であるケース
 ④ 大田区・品川区内ですべての書類を取得できるケース
 ⑤ 故人の住所につき、「登記簿上の住所から最後の住所までの遍歴」が、住民票上確認できるケース
 
※ 基本報酬には、相続登記手続に必要となる次の①~⑤すべての手続が含まれています
 ① 相続人調査    ・・・ 戸籍、住民票などの書類取得 含む
 ② 相続財産調査  ・・・ 登記事項証明書(登記簿謄本)、固定資産評価証明書などの書類取得 含む
 ③ 書類作成     ・・・ 相続関係説明図、遺産分割協議書、登記申請書作成
 ④ 登記申請     ・・・ 登録免許税(登記税)の納付 含む
 ⑤ 登記完了確認  ・・・ 登記完了書類(登記識別情報通知など)の回収、登記事項証明書の取得
※ 実費欄上段の 40,000円 は、登録免許税額 (固定資産評価額の0.4%) です。
   法務局に納めます。

※ 実費欄下段の 金額 (5,000円~10,000円) は、
   戸籍謄本や登記簿謄本等の取得費用、郵送料、交通費などの目安です。

※ 次の場合は、定型的に費用をお出しすることができません。 ご相談の上、別途、お見積りいたします。
 ① 遺言書がある場合
 ② 遺産分割協議の内容が決定していない場合
 ③ 相続人が5名以上の場合
 ④ 相続不動産が複数ある場合
 ⑤ 相続登記をする前に、第2の相続が発生している場合
 ⑥ 相続人の中に未成年者や不在者がいる場合  など


遺言作成サポート等

 項 目 分 類 基本報酬 (税別)
遺言作成 定型   30,000 円~ 
非定型  基本 60,000 円~
特に複雑又は特殊な
事情がある場合
司法書士と依頼者との
協議により定める額
公正証書にする場合  上記手数料に20,000 円
を加算した額 
遺   言
相続登記
付随業務
相続人調査 基本 20,000 円~
特に複雑又は特殊な
事情がある場合
司法書士と依頼者との
協議により定める額
相続関係説明図作成  基本 10,000 円~
特に複雑又は特殊な
事情がある場合
司法書士と依頼者との
協議により定める額
公正証書遺言の証人 (1人) 10,000 円
遺言書の保管遺言書の検認申立て (基本管理料) 30,000 円
及び (年額) 6,000 円
(1通) 30,000 円~
遺言書執行者の選任申立て 40,000 円
遺言執行 基本

※⑴と⑵の合計額
(ただし、80万円を最低額とします)

※遺産に不動産が含まれる場合には、
その固定資産評価額を経済的利益の額とします
⑴ 基本報酬 300,000 円
⑵ 財産比例報酬

※遺産の価額
(債務控除前)に
対し、それぞれ
右記の利率を
乗じた金額
①1億円以下の部分
 …0.9 %
②1億円超,6億円以下の部分
 …0.8 %
③6億円超,10億円以下の部分
 …0.5 %
④10億円超
 …0.3 %
特に複雑又は特殊な事情がある場合  司法書士と依頼者との
協議により定める額
遺言執行に裁判手続を要する場合  遺言執行費用とは別に、
裁判手続に要する弁護士
費用がかかります

 ※ 事件の内容の難易度、事案の専門性・困難性・特殊性等を考慮し、基本報酬を算定します。
 ※ 基本報酬のほか、登記の種類にしたがい、実費(登録免許税、登記簿謄本の費用、郵送料、
    交通費等)がかかります。
 ※ 基本報酬には、別途消費税がかかります。
 ※ 遺言の執行に伴い、弁護士、税理士の報酬、及び所有権移転等の登記申請にかかる司法書士の報酬
    その他の実費(登録免許税、登記簿謄本の費用、郵送料、交通費等)がかかる場合があります。

法律相談

  分 類 報酬 (税別)
法律相談 初回市民法律相談 3,000 円 (30分あたり)
一般法律相談 5,000 円 (30分あたり)

 ※ 基本報酬には、別途消費税がかかります。
 ※ 初回市民法律相談とは、事件単位で個人から受ける初めての法律相談であって、
    事業に関する相談を除くものをいい、
    一般法律相談とは、初回市民法律相談以外の法律相談をいうものとします。



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FAX 03-6424-8851

代表者 司法書士 阪田智之

  

  

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